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記者從省政府獲悉，河南省下發(fā)了《關(guān)于嚴(yán)格保護(hù)耕地保障科學(xué)發(fā)展實(shí)現(xiàn)土地高效利用的若干意見(jiàn)》，對(duì)嚴(yán)格保護(hù)耕地、節(jié)約集約開(kāi)發(fā)利用土地資源的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了明確規(guī)定。

人均建設(shè)用地控制在90平方米內(nèi)

為嚴(yán)格保護(hù)耕地特別是基本農(nóng)田，實(shí)現(xiàn)土地高效利用，省政府設(shè)定了具體目標(biāo)：2020年全省耕地保有量保持在1.1847億畝以上，基本農(nóng)田面積保持在1.0175億畝以上。

到2012年，大城市和區(qū)域中心城市的人均建設(shè)用地將控制在90平方米以?xún)?nèi)，中等城市控制在95平方米以?xún)?nèi)，小城市控制在100平方米以?xún)?nèi)，建制鎮(zhèn)控制在110平方米以?xún)?nèi)；各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)要建成節(jié)約集約用地示范區(qū),普遍使用多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)盡量不用新增建設(shè)用地

今后，破產(chǎn)倒閉企業(yè)占地和舊城區(qū)、城中村、棚戶(hù)區(qū)改造后騰出的土地,可依據(jù)城市總體規(guī)劃依法調(diào)整用途,用于金融、商業(yè)等服務(wù)業(yè)發(fā)展和商品房開(kāi)發(fā)。除保障低收入家庭住房建設(shè)用地需求外,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要加大城中村、棚戶(hù)區(qū)和舊城區(qū)改造力度,盡量不使用或少使用新增建設(shè)用地。

禁建脫離實(shí)際寬?cǎi)R路大廣場(chǎng)

省政府要求，堅(jiān)決制止城市建設(shè)“攤大餅”式的無(wú)序擴(kuò)張,嚴(yán)禁建設(shè)脫離實(shí)際需要的寬?cǎi)R路、大廣場(chǎng)和綠化帶。嚴(yán)格限制低層建筑,中、小城市房屋建筑要以多層和高層為主。

開(kāi)發(fā)地下空間免收土地價(jià)款

省政府要求，對(duì)現(xiàn)有工業(yè)用地,在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下,開(kāi)發(fā)地下空間或提高地上建筑容積率的,將不再增收土地價(jià)款。對(duì)新增工業(yè)用地,要進(jìn)一步提高工業(yè)用地控制指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),廠房建筑面積高于容積率控制指標(biāo)的部分,不再增收土地價(jià)款。

房產(chǎn)用地單宗出讓最高150畝

省政府提出，全省工業(yè)類(lèi)項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行土地使用條件和標(biāo)準(zhǔn),商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要根據(jù)住房規(guī)劃要求,明確小戶(hù)型套數(shù)和戶(hù)均面積的有關(guān)要求,確保節(jié)約集約利用每宗土地。

省政府特別強(qiáng)調(diào)，成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一整理,按“凈地”分宗供應(yīng)。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地單宗出讓面積,省轄市不得超過(guò)150畝、縣(市)不得超過(guò)75畝,每宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間原則上不超過(guò)3年。（鄭州日?qǐng)?bào)）