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國家稅務總局關于明確國有土地使用權出讓契稅計稅依據的批復

國家稅務總局

國家稅務總局關于明確國有土地使用權出讓契稅計稅依據的批復

國稅函[2009]603號

北京市地方稅務局：
　　
你局《關于國有土地使用權出讓契稅計稅依據確定問題的請示》（京地稅地[2009]124號）收悉。經商財政部，現批復如下：
　
根據《財政部 國家稅務總局關于土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅[2004]134號）規定，出讓國有土地使用權，契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。對通過“招、拍、掛”程序承受國有土地使用權的，應按照土地成交總價款計征契稅，其中的土地前期開發成本不得扣除。

抄送：各省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局。

國家稅務總局
二00九年十月二十七日